上海奉賢城鄉建設投資開(kāi)發(fā)有限公司成立于1993年，隸屬于上海奉賢發(fā)展（集團）有限公司，是一家以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，集開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)、租賃多種業(yè)務(wù)為一體的現代化國有企業(yè)，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)。公司曾榮獲奉賢區工人先鋒號、上海市“五星級”誠信創(chuàng )建企業(yè)、上海市住宅建設實(shí)事立功競賽先進(jìn)公司等諸多光榮稱(chēng)號。
齊心協(xié)力?互相配合——為順利推進(jìn)東方美谷論壇酒店各項工作爭分奪秒
發(fā)布時(shí)間：2018/06/22 公司要聞 瀏覽次數：2473
一、項目基本情況
東方美谷論壇酒店位于奉賢新城08單元05-09區域地塊，占地面積59.8畝。規劃總建筑面積64551.9平方米，其中地上面積41051.9平方米，地下面積23500平方米，本項目設計容積率：1.0，設計建筑密度37%，設計綠化率30%。主體建筑為地上四層，地下一層，建筑高度18米。規劃客房287間套。該項目計劃總投資9.9億元，其中2018年計劃完成投資額2.7568億元，第一季度基本未發(fā)生投資額。
二、進(jìn)度情況
1月31日完成設計、勘察招標。2月27日辦理完成建設用地規劃許可證。為控制項目部成本，已聘請投資監理對項目全程進(jìn)行投資控制。規劃方案已于3月26日參與評審，根據設計院將職能部門(mén)及專(zhuān)家評審意見(jiàn)對方案進(jìn)行調整，并于4月13日正式申報方案。4月20日依據《關(guān)于在全市開(kāi)展結建民防工程配建面積計算新標準試點(diǎn)工作的通知》（滬民防規〔2018〕1號）文件內容,項目只需配建地上面積的10%的標準進(jìn)行調整，預計5月中旬完成方案批復。經(jīng)過(guò)前期國際方案征集及建筑深化設計招標，確定國際著(zhù)名建筑設計、規劃與咨詢(xún)公司Gensler的概念方案和華東建筑設計研究院有限公司的深化設計方案中標。同時(shí)，經(jīng)過(guò)嚴格的市場(chǎng)比選，計劃與國際知名酒店管理公司萬(wàn)豪國際集團JW品牌進(jìn)行運營(yíng)合作。目前，擴初設計工作已開(kāi)始，為加快推進(jìn)設計進(jìn)度，4月已啟動(dòng)室內裝修設計及綠化、景觀(guān)設計單位的方案預選工作，分別聽(tīng)取3家設計方方案。并對BIM技術(shù)方案進(jìn)行了預選。計劃6月確立室內裝修設計單位，設計深化周期需8個(gè)月?，F場(chǎng)臨時(shí)用地申請中，預計5月中旬獲得批復；臨時(shí)用水已經(jīng)接通；臨時(shí)用電正在辦理，計劃6月上旬完成。項目環(huán)評、交評、能評都已啟動(dòng)。施工用土壩修筑方案經(jīng)新城批準，4月29日開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工，爭取五月完成。
三、下一階段計劃
前期階段工作，計劃6月底前完成樁基工程設計，滿(mǎn)足樁基施工要求，7月中旬前完成施工圖設計。采用概算招標的形式進(jìn)行施工招標，7月底完成施工招標。8月上旬辦理施工許可證。
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